スポンサーリンク // 青色事業専従者給与をご存知ですか？ 青色申告をしている個人事業者は毎年の確定申告で悩まされますよね。 税金高い！ もっと経費として載せられるもの見落としていないか！ そういうとき 我々のような不動産を生業にしている個人事業者…

スポンサーリンク // 2019年8月の収益 今月は修繕が大きく、収益を圧迫しています。 そして今月は地方税の支払いもありました。 家賃収入：2,764,846円 修繕費用250,724円は家賃から相殺 ローン支払：2,289,742円 地方税：247,520円 今月の収益 358,353円 今…

スポンサーリンク // とうとう2019年も台風の季節となってきました。 この季節は誰もが憂鬱だと思いますが、我々不動産経営者も憂鬱でしかありません。 憂鬱だけでなく、心配と不安に苛まれます。 台風が来ると自宅はもちろん心配です。 しかしそれだけでな…

スポンサーリンク // 2019年08月の修繕連絡が、委託している管理会社から来てしまいました。 今月の合計修繕費用 250,724円 昨年の修繕費用月平均が約 90,000円なので、今月はその３倍程となってしまいました。 修繕費用も高い！泣きたくなります。。 修繕は…

スポンサーリンク // 不動産経営者の生活 私の納税はこんな感じ 私の納税カレンダーです 不動産経営者の生活 アパートやマンションを経営するとどの様な生活だと思いますか？ 左ウチワの生活でお金の心配はいらない？ 口座の金額は増える一方？ いえいえ、そ…

スポンサーリンク // アパート経営者、大家に不動産販売会社と不動産管理会社との長い長い付き合いが始まります。 不動産販売会社はものすごく沢山ありますが、その我々に対する彼らの業務は順を追って整理すると大体こんな感じです。 売り出されているアパ…

スポンサーリンク // ７月はアパート経営者にとって悪夢の納税月です。 最悪の月。多分ほとんどのアパート経営者がそうだと思います。 アパートだけでなく不動産を生業にする人にとって一年で最も嫌な月ですね。 ７月の納税は 固定資産税 所得税の予定納税 …