2019年08月の修繕
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2019年08月の修繕連絡が、委託している管理会社から来てしまいました。
今月の合計修繕費用 250,724円
昨年の修繕費用月平均が約 90,000円なので、今月はその３倍程となってしまいました。
修繕費用も高い！泣きたくなります。。
修繕はこちらでコントロールできるものでもないため、「大きな修繕はありませんように」と毎月祈るしかないんです。
アパート鎌ヶ谷
203号室 修繕費用 5,400円
<内容>
退去時修繕費
<処置>
入居者退去修繕の際、床材の補修を実施させて頂きました。
103号室 修繕費用 10,044円
<内容>
玄関錠前修理
<処置>
錠前の劣化、ゴミや埃等の入り込と見られます。分解後清掃し改善しています。
101号室 修繕費用 274,860円 → 174,860円 ▲100,000円
<内容>
床下給水管水漏修理
<処置>
水道局より使用量の増加にて発覚。コンクリート内、埋設部での水漏れであったため工事が必要となりました。
給水管の交換・新にて復旧しています。
作業費用が高額の為、管理会社にて一部作業費用の負担を行わせて頂きます。
アパート行田
406号室 修繕費用 24,516円
<内容>
トイレタンク内部品交換
<処置>
タンク内の部品劣化のため交換作業が必要となりました。
406号室 修繕費用 11,880円
<内容>
リビング照明脱落修理
<処置>
ボード劣化によりビス穴が削れ、脱落しておりました。
再取付作業にて復旧しています。
301号室 修繕費用 10,800円
<内容>
台所手元灯修理
<処置>
照明器具の内部部品が劣化により脱落しており、取り外し再取付を実施しました。
301号室 修繕費用 8,904円
<内容>
TVアンテナ受信調査・同軸線固定
<処置>
他室からの分配にて配線作業しました。
アパート金沢文庫
105号室 修繕費用 4,320円
<内容>
退去時修繕費
<処置>
退去修繕を行わせて頂きました際、
入居者負担作業以外に、設備部分となる網戸の交換作業を実施させて頂きました。
※アパート名は入居者様に迷惑が掛かるといけないため仮名としてます
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